75 Route de Louhans 71330 Saint-Germain-du-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2671E0270889T
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1970
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 672 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Saint-Germain-du-Bois (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 792 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 968 – 125 571 €
Soit1 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 72 Rte De Louhans 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 18/12/2024 | 17 All Du 19 Mars 1962 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 127 m² | 204 900 € | 1 613 |
| 12/11/2024 | 8 Rue De Futigny 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 83 m² | 128 000 € | 1 542 |
| 02/10/2024 | 8 Rue Lot Les 2 Etangs 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| 06/05/2024 | 28 Rue Bois Des Rampes 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 83 m² | 113 500 € | 1 367 |
| 29/03/2024 | 40 Rte De Louhans 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 40 m² | 84 000 € | 2 100 |
| 21/12/2023 | 43 Rte De Louhans 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |