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11 Rue Municipale 71250 Cluny

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2671E0261554S

G énergie   G GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Cluny (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 808 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 226 – 175 179 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202515 Rue Josephine Desbois 71250 ClunyMaison126 m²320 000 €2 540
31/10/202516 Rue Municipale 71250 ClunyAppartement58 m²115 500 €1 991
30/10/20258 Rue De La Chanaise 71250 ClunyMaison73 m²400 000 €5 479
30/10/20253 Rue De La Republique 71250 ClunyAppartement84 m²300 000 €3 571
30/10/20253 Rue De La Republique 71250 ClunyAppartement68 m²300 000 €4 412
28/10/20251 Pl Notre Dame 71250 ClunyAppartement77 m²164 500 €2 136
05/08/202529 Rue Merciere 71250 ClunyAppartement30 m²50 000 €1 667
22/07/20253 Rue Porte De Paris 71250 ClunyMaison120 m²138 400 €1 153
16/06/202545 Rue Du Merle 71250 ClunyAppartement148 m²240 000 €1 622
20/05/20255 Rue De La Petite Riviere 71250 ClunyMaison99 m²267 000 €2 697
13/05/202517 Rue Filaterie 71250 ClunyAppartement150 m²260 000 €1 733
30/04/20259 Prom Du Fouettin 71250 ClunyAppartement27 m²201 000 €7 444
30/04/20259 Prom Du Fouettin 71250 ClunyAppartement41 m²201 000 €4 902
30/04/20259 Prom Du Fouettin 71250 ClunyAppartement54 m²201 000 €3 722
30/04/20259 Prom Du Fouettin 71250 ClunyAppartement60 m²201 000 €3 350