Signal Vente

2 Place Général de Gaulle 71210 Montchanin

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 252 j)

G énergieF GESn° 2671E0255633Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1927
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation455 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 971 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Montchanin (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 782 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 732 – 79 511 €
Soit1 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 Av De La Liberation 71210 MontchaninMaison132 m²175 000 €1 326
03/10/202529 Av De La Liberation 71210 MontchaninAppartement50 m²150 000 €3 000
03/10/202529 Av De La Liberation 71210 MontchaninAppartement88 m²150 000 €1 705
03/10/202529 Av De La Liberation 71210 MontchaninAppartement79 m²150 000 €1 899
03/10/202529 Av De La Liberation 71210 MontchaninAppartement53 m²150 000 €2 830
22/09/20254 Rue D Anjou 71210 MontchaninMaison60 m²95 000 €1 583
22/07/20253 Rue Du Creusot 71210 MontchaninAppartement100 m²195 000 €1 950
22/07/20253 Rue Du Creusot 71210 MontchaninAppartement49 m²195 000 €3 980
25/06/20253 All Du Clos De La Poste 71210 MontchaninAppartement80 m²174 000 €2 175
05/04/202516 Av De La Liberation 71210 MontchaninMaison218 m²141 000 €647
21/03/202516 Rue De Macon 71210 MontchaninMaison84 m²118 000 €1 405
28/02/202573 Av De La Liberation 71210 MontchaninMaison85 m²21 000 €247
20/02/202581 Av De La Liberation 71210 MontchaninMaison62 m²80 000 €1 290
14/01/202583 Av De La Liberation 71210 MontchaninMaison37 m²50 000 €1 351
27/09/202468 Av De La Republique 71210 MontchaninMaison80 m²205 000 €2 563