33 Rue des Gaudriolles 71000 Sancé
Maison · étage 1 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2671E0243155B
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface177 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 718 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Sancé (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 225 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation351 806 – 412 990 €
Soit2 159 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 All Des Frenes 71000 Sancé | Maison | 113 m² | 186 993 € | 1 655 |
| 23/06/2025 | 13 Imp Des Noyerets 71000 Sancé | Maison | 89 m² | 206 500 € | 2 320 |
| 26/03/2025 | 3 All Du Champ Du Lac 71000 Sancé | Maison | 117 m² | 308 670 € | 2 638 |
| 03/12/2024 | 11 Rue De La Grange D'en Haut 71000 Sancé | Maison | 128 m² | 239 000 € | 1 867 |
| 19/09/2024 | 7 Imp Des Noyerets 71000 Sancé | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 |