Signal Vente

6 Rue de la Traverse 71710 Montcenis

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2671E0179543L

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1964
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 486 €/m² à Montcenis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 048 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 527 – 100 401 €
Soit1 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Che Des Ruisselees 71710 MontcenisMaison57 m²44 000 €772
27/08/202534 Rue Du Pas De Cible 71710 MontcenisMaison94 m²165 000 €1 755
22/11/20245 Rue De La Traverse 71710 MontcenisAppartement41 m²17 765 €433
29/10/202422 Rue Du Pas De Cible 71710 MontcenisMaison98 m²110 000 €1 122
29/10/202422 Rue Du Pas De Cible 71710 MontcenisMaison35 m²110 000 €3 143
22/10/20244 Rue Du Pas De Cible 71710 MontcenisMaison61 m²132 000 €2 164
17/10/202412 Rte Neuve Combe Aux Beautes 71710 MontcenisMaison142 m²139 000 €979
14/08/20246 Che Des Ruisselees 71710 MontcenisAppartement41 m²49 000 €1 195
30/07/20246 Tra De Montporcher 71200 Le CreusotAppartement168 m²147 000 €875
13/05/202414 Rue Du Pas De Cible 71710 MontcenisAppartement38 m²137 000 €3 605
13/05/202414 Rue Du Pas De Cible 71710 MontcenisAppartement56 m²137 000 €2 446
19/01/2024123 Rte De Montcenis 71200 Le CreusotAppartement54 m²150 000 €2 778
19/01/2024123 Rte De Montcenis 71200 Le CreusotAppartement64 m²150 000 €2 344
19/01/2024123 Rte De Montcenis 71200 Le CreusotAppartement34 m²150 000 €4 412