13 Rue de la Varenne 71310 Mervans
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2671E0156471B
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1920
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 382 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 373 €/m² à Mervans (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 076 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 014 – 110 365 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 17 Rue De La Varenne 71310 Mervans | Maison | 107 m² | 45 000 € | 421 |
| 27/10/2025 | 3 Rue De La Varenne 71310 Mervans | Maison | 111 m² | 151 690 € | 1 367 |
| 13/01/2025 | 46 Rte De Louhans 71310 Mervans | Maison | 105 m² | 80 000 € | 762 |