410 Impasse du Guidon 71500 Branges
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2671E0103309J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 787 €/m² à Branges (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 857 – 164 180 €
Soit1 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 46 Che Des Guillots 71500 Louhans | Maison | 64 m² | 108 000 € | 1 688 |
| 30/09/2025 | 85 Imp Du Guidon 71500 Branges | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 24/07/2025 | 5 Imp Du Guidon 71500 Branges | Appartement | 68 m² | 79 000 € | 1 162 |
| 28/04/2025 | 640 Rte Des Sables 71500 Branges | Maison | 180 m² | 395 000 € | 2 194 |
| 14/04/2025 | 235 Rte De Dijon 71500 Branges | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| 06/12/2024 | 365 Rte De Dijon 71500 Branges | Maison | 169 m² | 137 000 € | 811 |
| 02/02/2024 | 365 Rte De Dijon 71500 Branges | Maison | 169 m² | 112 000 € | 663 |