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12 Rue de la République 70800 Magnoncourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2670E2473292N

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 749 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 829 €/m² à Magnoncourt (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 724 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 007 – 64 573 €
Soit721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Des Chenevieres 70800 MagnoncourtMaison91 m²106 500 €1 170
28/11/202525 Rue De La Republique 70800 MagnoncourtMaison200 m²195 000 €975
30/09/20254 Rue De La Gauguillotte 70800 MagnoncourtMaison60 m²38 000 €633
15/07/202524 Rue Des Tilleuls 70800 MagnoncourtMaison91 m²93 000 €1 022
05/11/20247 Rue De La Gauguillotte 70800 MagnoncourtMaison47 m²37 000 €787
19/03/20242 Rue De La Gauguillotte 70800 MagnoncourtMaison112 m²86 100 €769
08/12/20239 Rue De La Gauguillotte 70800 MagnoncourtMaison68 m²30 000 €441