8 Rue des Roses 70000 Vesoul
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2670E2436952V
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1956
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 731 €/m² à Vesoul (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 631 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 189 – 121 135 €
Soit1 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 4 Rue De La Marne 70000 Vesoul | Maison | 64 m² | 174 100 € | 2 720 |
| 26/06/2025 | 2 Rue Des Prunus 70000 Vesoul | Maison | 64 m² | 72 000 € | 1 125 |
| 08/03/2025 | 13 Pl Du Commerce 70000 Vesoul | Appartement | 67 m² | 48 000 € | 716 |
| 03/03/2025 | 5 Pl Du Commerce 70000 Vesoul | Appartement | 63 m² | 32 000 € | 508 |
| 31/01/2025 | 6 Rue Des Acacias 70000 Vesoul | Maison | 64 m² | 71 000 € | 1 109 |
| 09/12/2024 | 9 Pl Du Commerce 70000 Vesoul | Appartement | 73 m² | 36 000 € | 493 |
| 30/07/2024 | 18 Rue Des Tulipiers 70000 Vesoul | Maison | 64 m² | 75 000 € | 1 172 |
| 25/07/2024 | 29 Rue Jules Alexis Muenier 70000 Vesoul | Appartement | 80 m² | 183 000 € | 2 288 |
| 24/07/2024 | 1 Rue Des Acacias 70000 Vesoul | Maison | 76 m² | 117 000 € | 1 539 |
| 18/06/2024 | 24 Rte De Saint Loup 70000 Vesoul | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 15/05/2024 | 1 Av Des Repes 70000 Vesoul | Appartement | 65 m² | 81 000 € | 1 246 |
| 29/12/2023 | 4 Rue Des Acacias 70000 Vesoul | Maison | 64 m² | 74 000 € | 1 156 |
| 23/12/2023 | 15 Pl Du Commerce 70000 Vesoul | Appartement | 73 m² | 45 000 € | 616 |