Signal Vente

14 Rue Anatole France 70300 Luxeuil-les-Bains

Maison · 82 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j)

G énergieD GESn° 2670E2390202T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface82 m²
Construction1973
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation449 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 587 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Luxeuil-les-Bains (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 975 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 491 – 102 707 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202513 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement58 m²23 100 €398
20/10/20256 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement65 m²23 000 €354
26/09/20259 Rue Maurice Ravel 70300 Luxeuil-les-BainsMaison101 m²177 000 €1 752
28/08/202513 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement58 m²25 000 €431
31/07/20252 Av Guynemer 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement79 m²360 000 €4 557
31/07/20252 Av Guynemer 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement51 m²360 000 €7 059
31/07/20252 Av Guynemer 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement29 m²360 000 €12 414
25/07/202511 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement58 m²35 250 €608
06/06/202520 Rue Hector Berlioz 70300 Luxeuil-les-BainsMaison103 m²79 500 €772
04/06/202515 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement58 m²27 500 €474
23/12/20246 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement65 m²11 000 €169
28/08/202413 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement58 m²25 000 €431
20/04/20247 Rue Hector Berlioz 70300 Luxeuil-les-BainsMaison99 m²130 000 €1 313
04/04/202437 Rue Salvador Allende 70300 Luxeuil-les-BainsMaison88 m²121 000 €1 375
08/11/202313 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement58 m²19 500 €336