16 Rue les Noisetiers 70100 Gray-la-Ville
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2670E2358540Z
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1984
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 230 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 283 €/m² à Gray-la-Ville (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 665 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 535 – 215 455 €
Soit1 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 20 Rue Des Noisetiers 70100 Gray-la-Ville | Maison | 128 m² | 82 500 € | 645 |
| 24/06/2025 | 8 Rue Des Noisetiers 70100 Gray-la-Ville | Maison | 88 m² | 154 000 € | 1 750 |
| 10/12/2024 | 5 Rue Des Noisetiers 70100 Gray-la-Ville | Maison | 129 m² | 119 000 € | 922 |
| 07/06/2024 | 4 Rue Des Bergeries 70100 Gray-la-Ville | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |