Signal Vente

6a Rue de l'Arsenal 70100 Gray

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieB GESn° 2670E2303465S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface30 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026appartement029 m²CB19128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Gray (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 419 – 73 274 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Grande Rue 70100 GrayAppartement87 m²7 500 000 €86 207
29/12/20252 Grande Rue 70100 GrayAppartement71 m²7 500 000 €105 634
29/12/20252 Grande Rue 70100 GrayAppartement85 m²7 500 000 €88 235
29/12/20252 Grande Rue 70100 GrayAppartement65 m²7 500 000 €115 385
29/12/20252 Grande Rue 70100 GrayAppartement76 m²7 500 000 €98 684
29/12/20252 Grande Rue 70100 GrayAppartement86 m²7 500 000 €87 209
29/12/20252 Grande Rue 70100 GrayAppartement75 m²7 500 000 €100 000
29/12/20252 Grande Rue 70100 GrayAppartement62 m²7 500 000 €120 968
29/12/20254 Grande Rue 70100 GrayAppartement104 m²7 500 000 €72 115
29/12/20252 Grande Rue 70100 GrayAppartement68 m²7 500 000 €110 294
29/12/20256 Grande Rue 70100 GrayAppartement16 m²230 000 €14 375
29/12/20256 Grande Rue 70100 GrayAppartement76 m²230 000 €3 026
29/12/20256 Grande Rue 70100 GrayAppartement101 m²230 000 €2 277
29/12/20256 Grande Rue 70100 GrayAppartement65 m²230 000 €3 538
29/12/20256 Grande Rue 70100 GrayAppartement56 m²230 000 €4 107