Signal Vente

35 Rue du Champ aux Lievres 70300 Luxeuil-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2670E2278120X

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface191 m²
Construction2005
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 945 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Luxeuil-les-Bains (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 508 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation259 779 – 304 958 €
Soit1 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202526 Rue De Verdun 70300 Luxeuil-les-BainsMaison40 m²285 000 €7 125
17/12/202526 Rue De Verdun 70300 Luxeuil-les-BainsMaison140 m²285 000 €2 036
09/12/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement44 m²59 000 €1 341
08/12/20259 Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsMaison147 m²148 500 €1 010
15/11/20256 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-BainsMaison138 m²120 000 €870
14/11/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement87 m²72 500 €833
13/10/202530 Rue Du Haut Bourey 70300 Luxeuil-les-BainsMaison167 m²216 000 €1 293
18/09/202520 Rue Freres Montgolfier 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement69 m²49 000 €710
24/07/202516 Rue Freres Montgolfier 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement81 m²51 000 €630
03/07/20252 Rue De Verdun 70300 Luxeuil-les-BainsMaison120 m²140 000 €1 167
01/07/202516 Rue Freres Montgolfier 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement68 m²78 000 €1 147
13/06/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement32 m²42 410 €1 325
12/06/202532 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-BainsMaison77 m²100 000 €1 299
30/04/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement51 m²64 500 €1 265
30/04/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement32 m²25 000 €781