Signal Vente

52 Rue Gustave Courbet 70300 Luxeuil-les-Bains

Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2670E2214747M

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1977
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 203 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Luxeuil-les-Bains (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 109 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 967 – 117 353 €
Soit1 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202513 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement58 m²23 100 €398
07/11/202524 Rue Eugene Delacroix 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement82 m²36 500 €445
04/11/202524 Rue Eugene Delacroix 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement100 m²57 000 €570
20/10/20256 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement65 m²23 000 €354
28/08/202513 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement58 m²25 000 €431
25/07/202511 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement58 m²35 250 €608
06/06/202519 Rue Gustave Courbet 70300 Luxeuil-les-BainsMaison99 m²105 000 €1 061
04/06/202515 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement58 m²27 500 €474
10/04/202524 Rue Eugene Delacroix 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement72 m²36 000 €500
20/03/202520 Rue Lafayette 70300 Luxeuil-les-BainsMaison70 m²88 000 €1 257
23/12/20246 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement65 m²11 000 €169
19/12/202424 Rue Eugene Delacroix 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement56 m²39 950 €713
18/10/202422 Rue Lafayette 70300 Luxeuil-les-BainsMaison93 m²114 000 €1 226
28/08/202413 Rue L O Frossard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement58 m²25 000 €431
16/07/202411 Rue Eugene Delacroix 70300 Luxeuil-les-BainsMaison128 m²105 000 €820