10 Rue de la Madeleine 70300 Luxeuil-les-Bains
Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2670E2153444R
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface196 m²
Construction1960
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 007 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Luxeuil-les-Bains (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 238 – 262 062 €
Soit1 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 53 m² | 40 000 € | 755 |
| 01/12/2025 | 40 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 30 m² | 212 000 € | 7 067 |
| 01/12/2025 | 40 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 85 m² | 212 000 € | 2 494 |
| 07/11/2025 | 14 All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 26 m² | 82 000 € | 3 154 |
| 07/11/2025 | 14 All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 67 m² | 82 000 € | 1 224 |
| 17/10/2025 | 10 Rue De Belfort 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 116 m² | 50 000 € | 431 |
| 17/10/2025 | 6 All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 46 m² | 28 500 € | 620 |
| 13/10/2025 | 2 Rue Charles Nodier 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 13/10/2025 | 2 Rue Charles Nodier 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 |
| 13/10/2025 | 2 Rue Charles Nodier 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 02/10/2025 | 12 Rue De Belfort 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 135 m² | 214 000 € | 1 585 |
| 23/09/2025 | 15 B Rue De La Madeleine 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 85 m² | 77 900 € | 916 |
| 12/09/2025 | 11 C All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 12/09/2025 | 11 C All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 05/09/2025 | 31 Rue Charles Nodier 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |