Signal Vente

10 Rue Georges Clemenceau 70300 Luxeuil-les-Bains

Appartement · étage 1 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2670E2129548P

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1968
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement067 m²EE27251
16/04/2026immeuble–1 182 m²EE30926
27/03/2026appartement038 m²EE25744
06/11/2025appartement059 m²EE29744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Luxeuil-les-Bains (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 367 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 245 – 108 287 €
Soit1 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 B Rue Carnot 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement36 m²40 000 €1 111
30/12/202511 B Rue Carnot 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement43 m²40 000 €930
30/12/202511 B Rue Carnot 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement31 m²40 000 €1 290
30/12/202511 B Rue Carnot 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement30 m²40 000 €1 333
19/12/202520 Rue Marquiset 70300 Luxeuil-les-BainsMaison159 m²166 000 €1 044
16/12/202518 Bd Richet 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement20 m²40 000 €2 000
16/12/202518 Bd Richet 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement14 m²40 000 €2 857
16/12/202518 Bd Richet 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement125 m²40 000 €320
16/12/202518 Bd Richet 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement36 m²40 000 €1 111
16/12/202518 Bd Richet 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement25 m²40 000 €1 600
06/11/202522 All Des Romains 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement47 m²64 400 €1 370
30/09/202537 Rue Carnot 70300 Luxeuil-les-BainsMaison94 m²20 000 €213
23/09/20255 T All Des Romains 70300 Luxeuil-les-BainsMaison80 m²79 000 €988
03/07/202511 B Rue Carnot 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement65 m²51 000 €785
03/07/202511 B Rue Carnot 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement50 m²51 000 €1 020