3 Avenue Charles Couyba 70100 Arc-lès-Gray
Immeuble · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2670E2053640B
D énergie B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface530 m²
Construction1900
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 631 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Arc-lès-Gray (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen552 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation492 837 – 578 548 €
Soit1 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Quai Villeneuve 70100 Gray | Appartement | 73 m² | 73 200 € | 1 003 |
| 28/04/2025 | 2 Quai Vergy 70100 Gray | Maison | 163 m² | 128 000 € | 785 |
| 22/05/2024 | 9 Quai Villeneuve 70100 Gray | Appartement | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 07/12/2023 | 2 Quai Villeneuve 70100 Gray | Appartement | 38 m² | 163 250 € | 4 296 |
| 07/12/2023 | 2 Quai Villeneuve 70100 Gray | Appartement | 54 m² | 163 250 € | 3 023 |
| 07/12/2023 | 2 Quai Villeneuve 70100 Gray | Appartement | 71 m² | 163 250 € | 2 299 |
| 07/12/2023 | 2 Quai Villeneuve 70100 Gray | Appartement | 40 m² | 163 250 € | 4 081 |
| 15/11/2023 | 8 B Quai Villeneuve 70100 Gray | Appartement | 120 m² | 93 400 € | 778 |
| 15/11/2023 | 8 B Quai Villeneuve 70100 Gray | Appartement | 131 m² | 93 400 € | 713 |
| 14/11/2023 | 8 B Quai Villeneuve 70100 Gray | Appartement | 120 m² | 89 300 € | 744 |
| 14/11/2023 | 8 B Quai Villeneuve 70100 Gray | Appartement | 131 m² | 89 300 € | 682 |
| 13/10/2023 | 4 Av Du Port 70100 Gray | Appartement | 61 m² | 58 000 € | 951 |