22 Rue Jules Adler 70300 Luxeuil-les-Bains
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2670E2031458X
F énergie E GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface235 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 051 €/an
ChauffageBois – Bûches (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Luxeuil-les-Bains (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 746 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation317 556 – 372 783 €
Soit1 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5 T Rue Jules Adler 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 47 m² | 61 300 € | 1 304 |
| 11/12/2025 | 13 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 79 m² | 163 500 € | 2 070 |
| 11/12/2025 | 13 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 128 m² | 163 500 € | 1 277 |
| 09/12/2025 | 8 All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 53 m² | 40 000 € | 755 |
| 01/12/2025 | 40 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 30 m² | 212 000 € | 7 067 |
| 01/12/2025 | 40 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 85 m² | 212 000 € | 2 494 |
| 25/11/2025 | 5 T Rue Jules Adler 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 66 m² | 71 000 € | 1 076 |
| 07/11/2025 | 14 All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 26 m² | 82 000 € | 3 154 |
| 07/11/2025 | 14 All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 67 m² | 82 000 € | 1 224 |
| 07/11/2025 | 32 Rue Pasteur 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 79 m² | 69 500 € | 880 |
| 17/10/2025 | 6 All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 46 m² | 28 500 € | 620 |
| 14/10/2025 | 51 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 31 m² | 49 600 € | 1 600 |
| 13/10/2025 | 2 Rue Charles Nodier 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 13/10/2025 | 2 Rue Charles Nodier 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 |
| 13/10/2025 | 2 Rue Charles Nodier 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 55 m² | 50 000 € | 909 |