Signal Vente

3 Rue du Tacot 70200 Saint-Germain

Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2670E1940135M

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1981
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 304 €/m² à Saint-Germain (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 568 – 121 580 €
Soit1 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20253 Rue Des Vosges 70200 Saint-GermainMaison200 m²162 000 €810
13/06/202510 Che De La Brosse 70200 Saint-GermainMaison97 m²152 320 €1 570
11/06/202514 Rue Du Tacot 70200 Saint-GermainMaison96 m²220 000 €2 292
06/06/20254 Rue Du Baron Gruyer 70200 Saint-GermainAppartement80 m²81 661 €1 021
21/12/20242 Rue Du Baron Gruyer 70200 Saint-GermainMaison119 m²93 000 €782
10/12/20246 Rue Des Sapins 70200 Saint-GermainMaison89 m²136 720 €1 536
16/09/20242 Rte De Lure 70200 Saint-GermainMaison129 m²31 660 €245
12/08/20248 Che De La Brosse 70200 Saint-GermainMaison111 m²137 800 €1 241
26/02/202420 Rue Du Tacot 70200 Saint-GermainMaison100 m²241 000 €2 410