Signal Vente

21a Rue de l'Église 70000 Vaivre-et-Montoille

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2670E1936405A

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 281 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 691 €/m² à Vaivre-et-Montoille (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 465 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 595 – 193 220 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202523 Gr Gde Rue 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison87 m²151 000 €1 736
18/08/20254 Rue De La Prairie 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison119 m²269 350 €2 263
11/07/20251 Rue St Christophe 70000 Vaivre-et-MontoilleAppartement107 m²210 000 €1 963
11/07/20251 Rue St Christophe 70000 Vaivre-et-MontoilleAppartement98 m²210 000 €2 143
02/08/202417 Rue St Christophe 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison134 m²245 800 €1 834
09/01/202410 Rue St Christophe 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison107 m²98 400 €920
04/12/20235 Rue Des Auges 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison96 m²191 700 €1 997