9 Rue de Sonjour 70100 Gray-la-Ville
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2670E1889966X
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 918 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 283 €/m² à Gray-la-Ville (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 919 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 276 – 103 628 €
Soit1 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 11 Rue De L Abreuvoir 70100 Gray | Appartement | 59 m² | 75 000 € | 1 271 |
| 06/11/2025 | 7 Av Francois Devosge 70100 Gray | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 22/09/2025 | 6 D Rue De L Arsenal 70100 Gray | Appartement | 45 m² | 88 400 € | 1 964 |
| 16/09/2025 | 17 Rue De Sonjour 70100 Gray-la-Ville | Maison | 138 m² | 238 600 € | 1 729 |
| 04/07/2025 | 13 Rue De L Abreuvoir 70100 Gray | Appartement | 69 m² | 74 000 € | 1 072 |
| 18/06/2025 | 6 D Rue De L Arsenal 70100 Gray | Appartement | 26 m² | 15 000 € | 577 |
| 16/06/2025 | 21 Rue De Sonjour 70100 Gray-la-Ville | Maison | 76 m² | 86 700 € | 1 141 |
| 21/12/2024 | 11 Rue De L Abreuvoir 70100 Gray | Appartement | 69 m² | 83 150 € | 1 205 |
| 20/12/2024 | 1 Av Francois Devosge 70100 Gray | Appartement | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 20/12/2024 | 1 Av Francois Devosge 70100 Gray | Appartement | 101 m² | 75 000 € | 743 |
| 20/12/2024 | 1 Av Francois Devosge 70100 Gray | Appartement | 107 m² | 75 000 € | 701 |
| 17/10/2024 | 23 Rue De Sonjour 70100 Gray-la-Ville | Maison | 118 m² | 169 000 € | 1 432 |
| 20/08/2024 | 9 B Che Neuf 70100 Gray-la-Ville | Maison | 225 m² | 166 500 € | 740 |
| 14/08/2024 | 12 B Rue De L Arsenal 70100 Gray | Maison | 72 m² | 103 000 € | 1 431 |
| 25/07/2024 | 28 Av Jean Dominique 70100 Gray-la-Ville | Maison | 67 m² | 104 000 € | 1 552 |