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2 Rue Derrière le Château 70210 Passavant-la-Rochère

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2670E1875182H

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 862 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 218 €/m² à Passavant-la-Rochère (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 833 – 148 891 €
Soit1 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20257 Rue Derriere Le Chateau 70210 Passavant-la-RochèreMaison290 m²187 500 €647
29/11/20255 Grande Rue 70210 Passavant-la-RochèreMaison135 m²11 000 €81
06/08/20253 Rue Mauvaise 70210 Passavant-la-RochèreMaison68 m²55 000 €809
25/07/202512 Rue Des Coeurdassiers 70210 Passavant-la-RochèreMaison70 m²36 480 €521
11/06/20259 Gr Grande Rue 70210 Passavant-la-RochèreMaison173 m²55 000 €318
16/05/20255 Pl Jeanne D Arc 70210 Passavant-la-RochèreMaison227 m²27 455 €121
15/10/202412 Rue St Antoine 70210 Passavant-la-RochèreMaison196 m²95 500 €487