Signal Vente

5 Place du Général Boichut 70100 Gray

Maison · 109 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

C énergieC GESn° 2670E1793575O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 402 €/m² à Gray (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 818 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 593 – 165 043 €
Soit1 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue De L Eglise 70100 GrayAppartement13 m²25 000 €1 923
19/12/202510 Rue De L Eglise 70100 GrayMaison100 m²25 000 €250
19/12/202526 Rue Victor Hugo 70100 GrayAppartement66 m²145 000 €2 197
19/12/202526 Rue Victor Hugo 70100 GrayAppartement170 m²145 000 €853
19/12/202526 Rue Victor Hugo 70100 GrayAppartement50 m²145 000 €2 900
19/12/202526 Rue Victor Hugo 70100 GrayAppartement80 m²145 000 €1 813
19/12/202526 Rue Victor Hugo 70100 GrayAppartement40 m²145 000 €3 625
19/12/202526 Rue Victor Hugo 70100 GrayAppartement60 m²145 000 €2 417
19/12/202526 Rue Victor Hugo 70100 GrayAppartement83 m²145 000 €1 747
19/12/202526 Rue Victor Hugo 70100 GrayAppartement70 m²145 000 €2 071
29/10/202513 Rue Du Commandant Cecile 70100 GrayMaison103 m²45 000 €437
08/09/202522 Rue Moise Levy 70100 GrayMaison60 m²106 000 €1 767
05/09/202512 Rue Du Marche 70100 GrayAppartement51 m²34 000 €667
05/09/202512 Rue Du Marche 70100 GrayAppartement30 m²34 000 €1 133
04/07/202513 B Rue Moise Levy 70100 GrayMaison84 m²129 000 €1 536