18 Rue de Sonjour 70100 Gray-la-Ville
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2670E1539121W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 283 €/m² à Gray-la-Ville (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 646 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 209 – 189 245 €
Soit1 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 22 Av Jean Dominique 70100 Gray-la-Ville | Maison | 67 m² | 91 000 € | 1 358 |
| 22/09/2025 | 6 D Rue De L Arsenal 70100 Gray | Appartement | 45 m² | 88 400 € | 1 964 |
| 16/09/2025 | 17 Rue De Sonjour 70100 Gray-la-Ville | Maison | 138 m² | 238 600 € | 1 729 |
| 18/06/2025 | 6 D Rue De L Arsenal 70100 Gray | Appartement | 26 m² | 15 000 € | 577 |
| 16/06/2025 | 21 Rue De Sonjour 70100 Gray-la-Ville | Maison | 76 m² | 86 700 € | 1 141 |
| 17/01/2025 | 77 Gr Grande Rue 70100 Gray | Maison | 113 m² | 80 000 € | 708 |
| 13/12/2024 | 93 Gr Grande Rue 70100 Gray | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 13/12/2024 | 93 Gr Grande Rue 70100 Gray | Appartement | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 13/12/2024 | 93 Gr Grande Rue 70100 Gray | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |
| 17/10/2024 | 23 Rue De Sonjour 70100 Gray-la-Ville | Maison | 118 m² | 169 000 € | 1 432 |
| 20/08/2024 | 9 B Che Neuf 70100 Gray-la-Ville | Maison | 225 m² | 166 500 € | 740 |
| 14/08/2024 | 12 B Rue De L Arsenal 70100 Gray | Maison | 72 m² | 103 000 € | 1 431 |
| 25/07/2024 | 28 Av Jean Dominique 70100 Gray-la-Ville | Maison | 67 m² | 104 000 € | 1 552 |
| 01/07/2024 | 17 Rue De Sonjour 70100 Gray-la-Ville | Maison | 138 m² | 80 000 € | 580 |
| 03/05/2024 | 6 D Rue De L Arsenal 70100 Gray | Appartement | 88 m² | 135 000 € | 1 534 |