4 Rue du Puits 70210 Passavant-la-Rochère
Maison · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2670E1250590N
D énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1949
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 218 €/m² à Passavant-la-Rochère (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 260 – 109 479 €
Soit1 181 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 7 Rue Derriere Le Chateau 70210 Passavant-la-Rochère | Maison | 290 m² | 187 500 € | 647 |
| 29/11/2025 | 5 Grande Rue 70210 Passavant-la-Rochère | Maison | 135 m² | 11 000 € | 81 |
| 16/05/2025 | 5 Pl Jeanne D Arc 70210 Passavant-la-Rochère | Maison | 227 m² | 27 455 € | 121 |