5 Rue des Roses 70100 Arc-lès-Gray
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2670E1175616X
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1972
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 625 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Arc-lès-Gray (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 475 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 646 – 154 541 €
Soit979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 72 Av Jean Jaures 70100 Arc-lès-Gray | Appartement | 67 m² | 7 500 000 € | 111 940 |
| 29/12/2025 | 76 Av Jean Jaures 70100 Arc-lès-Gray | Appartement | 57 m² | 7 500 000 € | 131 579 |
| 29/12/2025 | 62 Av Jean Jaures 70100 Arc-lès-Gray | Appartement | 44 m² | 7 500 000 € | 170 455 |
| 29/12/2025 | 62 Av Jean Jaures 70100 Arc-lès-Gray | Appartement | 56 m² | 7 500 000 € | 133 929 |
| 29/12/2025 | 62 Av Jean Jaures 70100 Arc-lès-Gray | Appartement | 68 m² | 7 500 000 € | 110 294 |
| 29/12/2025 | 62 Av Jean Jaures 70100 Arc-lès-Gray | Appartement | 81 m² | 7 500 000 € | 92 593 |
| 29/12/2025 | 62 Av Jean Jaures 70100 Arc-lès-Gray | Appartement | 54 m² | 7 500 000 € | 138 889 |
| 25/07/2025 | 13 Rue Des Fleurs 70100 Arc-lès-Gray | Maison | 110 m² | 156 350 € | 1 421 |
| 21/03/2025 | 12 Rue Des Fleurs 70100 Arc-lès-Gray | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 |
| 29/08/2024 | 21 Rue Des Granges 70100 Arc-lès-Gray | Maison | 117 m² | 190 000 € | 1 624 |