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4 Rue Marcel Paul 70290 Champagney

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2670E1135753S

E énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026immeuble0647 m²ED26418
24/04/2026appartement076 m²ED25941
24/04/2026appartement065 m²ED26441
24/04/2026appartement076 m²ED25941
24/04/2026appartement065 m²ED26441
24/04/2026appartement065 m²ED26441
24/04/2026appartement048 m²ED27741
24/04/2026appartement065 m²ED26441
24/04/2026appartement048 m²ED27741
24/04/2026appartement065 m²ED26441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 003 €/m² à Champagney (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 222 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation250 722 – 294 326 €
Soit3 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Grande Rue 70290 ChampagneyMaison126 m²93 500 €742
05/12/20251 Pl Des Pres Du Moulin 70290 ChampagneyMaison67 m²121 000 €1 806
14/10/202516 Gr Grande Rue 70290 ChampagneyMaison139 m²207 000 €1 489
25/07/202537 Gr Grande Rue 70290 ChampagneyMaison260 m²278 000 €1 069
15/12/20234 Rue Basse Du Connot 70290 ChampagneyMaison170 m²126 000 €741
13/12/202328 Gr Grande Rue 70290 ChampagneyMaison195 m²203 300 €1 043
10/11/20232 Rue De La Fonderie 70290 ChampagneyMaison158 m²123 700 €783