Signal Vente

2 Rue de Versailles 70700 Gy

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

B énergieB GESn° 2670E0912943C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface186 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Gy (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 738 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation224 597 – 263 658 €
Soit1 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue De La Champlitte 70700 GyMaison72 m²15 000 €208
15/12/202512 Rue Du Docteur Renaud 70700 GyMaison175 m²194 700 €1 113
20/11/202529 Rue Du Dix Septembre 70700 GyMaison95 m²30 000 €316
18/11/202546 Grande Rue 70700 GyMaison96 m²86 250 €898
27/10/20259 Rue Pasteur 70700 GyMaison110 m²109 850 €999
09/10/20257 Imp Bourlot 70700 GyMaison75 m²37 000 €493
25/08/202515 Rue Du Grand Mont 70700 GyMaison92 m²85 000 €924
19/08/202568 Gr Grande Rue 70700 GyAppartement36 m²55 000 €1 528
19/08/202568 Gr Grande Rue 70700 GyAppartement60 m²55 000 €917
19/08/202568 Gr Grande Rue 70700 GyAppartement30 m²55 000 €1 833
28/07/202521 Rue De Beauregard 70700 GyMaison101 m²168 400 €1 667
21/07/202513 Rue Du Grand Mont 70700 GyMaison74 m²95 000 €1 284
25/04/20254 Rue De Beauregard 70700 GyAppartement60 m²79 000 €1 317
22/04/202572 Gr Grande Rue 70700 GyAppartement41 m²55 000 €1 341
11/04/202531 Rue Des Capucins 70700 GyMaison99 m²90 000 €909