23 Rue des Mesanges 70100 Gray-la-Ville
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2670E0883479W
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1972
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 360 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 283 €/m² à Gray-la-Ville (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 598 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 160 – 121 101 €
Soit1 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Rue De L Avenir 70100 Gray-la-Ville | Maison | 137 m² | 160 000 € | 1 168 |
| 25/11/2025 | 16 B Av Pierre Curie 70100 Gray-la-Ville | Maison | 108 m² | 159 600 € | 1 478 |
| 18/11/2025 | 26 Av Pierre Curie 70100 Gray-la-Ville | Maison | 97 m² | 158 000 € | 1 629 |
| 13/11/2025 | 22 Av Jean Dominique 70100 Gray-la-Ville | Maison | 67 m² | 91 000 € | 1 358 |
| 16/06/2025 | 21 Rue De Sonjour 70100 Gray-la-Ville | Maison | 76 m² | 86 700 € | 1 141 |
| 23/01/2025 | 8 Rue De La Liberte 70100 Gray-la-Ville | Maison | 158 m² | 270 400 € | 1 711 |
| 17/10/2024 | 23 Rue De Sonjour 70100 Gray-la-Ville | Maison | 118 m² | 169 000 € | 1 432 |
| 11/10/2024 | 19 B Gr Grande Rue 70100 Gray | Appartement | 44 m² | 68 500 € | 1 557 |
| 11/10/2024 | 19 B Gr Grande Rue 70100 Gray | Appartement | 16 m² | 68 500 € | 4 281 |
| 25/07/2024 | 28 Av Jean Dominique 70100 Gray-la-Ville | Maison | 67 m² | 104 000 € | 1 552 |
| 21/02/2024 | 10 Av De La Liberation 70100 Gray | Appartement | 87 m² | 146 400 € | 1 683 |