Signal Vente

1 Rue du Parc 70000 Vaivre-et-Montoille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2670E0744143U

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 332 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026immeuble0360 m²EE27113
16/03/2026appartement093 m²EE28136
16/03/2026appartement050 m²FF37143
16/03/2026appartement047 m²DD22328
16/03/2026appartement050 m²EE31236
16/03/2026appartement028 m²DD21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Vaivre-et-Montoille (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 329 – 130 690 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202523 Gr Gde Rue 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison87 m²151 000 €1 736
23/09/20252 B Av Du Lac 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison111 m²220 000 €1 982
29/08/202574 B Gr Gde Rue 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison122 m²155 000 €1 270
18/08/20254 Rue De La Prairie 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison119 m²269 350 €2 263
11/07/20251 Rue St Christophe 70000 Vaivre-et-MontoilleAppartement107 m²210 000 €1 963
11/07/20251 Rue St Christophe 70000 Vaivre-et-MontoilleAppartement98 m²210 000 €2 143
27/02/202459 Gr Gde Rue 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison96 m²118 200 €1 231
09/01/202410 Rue St Christophe 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison107 m²98 400 €920