13 Rue du Champ au Roi 70000 Vaivre-et-Montoille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2670E0693454F
D énergie D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1930
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 999 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Vaivre-et-Montoille (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 313 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 709 – 161 658 €
Soit1 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 4 Rue De Baulere 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 141 m² | 218 500 € | 1 550 |
| 04/09/2025 | 21 Rue Du Ruisseau De La Combe 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 125 m² | 303 650 € | 2 429 |
| 15/12/2023 | 2 Rue Du Ruisseau De La Combe 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |