22 Rue Louis Chauveau 70100 Arc-lès-Gray
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2670E0519025K
E énergie E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Arc-lès-Gray (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 358 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 323 – 77 857 €
Soit959 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 26 Rue Louis Chauveau 70100 Gray | Appartement | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 28/07/2025 | 24 Quai Mavia 70100 Gray | Maison | 140 m² | 305 000 € | 2 179 |
| 06/06/2025 | 23 Rue Louis Chauveau 70100 Arc-lès-Gray | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 28/05/2025 | 11 Quai Mavia 70100 Gray | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 28/05/2025 | 11 Quai Mavia 70100 Gray | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 |
| 28/05/2025 | 11 Quai Mavia 70100 Gray | Appartement | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 21/01/2025 | 28 Rue Louis Chauveau 70100 Gray | Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 12/12/2024 | 10 Quai Mavia 70100 Gray | Appartement | 103 m² | 168 000 € | 1 631 |
| 12/12/2024 | 10 Quai Mavia 70100 Gray | Appartement | 102 m² | 168 000 € | 1 647 |
| 12/12/2024 | 10 Quai Mavia 70100 Gray | Appartement | 87 m² | 168 000 € | 1 931 |
| 12/12/2024 | 10 Quai Mavia 70100 Gray | Appartement | 98 m² | 168 000 € | 1 714 |
| 06/06/2024 | 30 Rue Louis Chauveau 70100 Gray | Appartement | 106 m² | 140 000 € | 1 321 |
| 22/05/2024 | 9 Quai Villeneuve 70100 Gray | Appartement | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 02/05/2024 | 26 Rue Louis Chauveau 70100 Gray | Appartement | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 15/11/2023 | 8 B Quai Villeneuve 70100 Gray | Appartement | 120 m² | 93 400 € | 778 |