44 Rue des Fleurs 70100 Arc-lès-Gray
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 226 j) · n° 2670E0511624T
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1975-1977
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 500 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Arc-lès-Gray (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 775 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 221 – 107 085 €
Soit1 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 72 Av Jean Jaures 70100 Arc-lès-Gray | Appartement | 67 m² | 7 500 000 € | 111 940 |
| 29/12/2025 | 76 Av Jean Jaures 70100 Arc-lès-Gray | Appartement | 57 m² | 7 500 000 € | 131 579 |
| 19/11/2025 | 30 Rue Des Fleurs 70100 Arc-lès-Gray | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 21/03/2025 | 12 Rue Des Fleurs 70100 Arc-lès-Gray | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 |
| 30/08/2024 | 48 Rue Des Fleurs 70100 Arc-lès-Gray | Maison | 117 m² | 115 000 € | 983 |