34 Rue de Velet 70100 Gray-la-Ville
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2670E0363196Z
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface142 m²
Construction1989-2000
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 283 €/m² à Gray-la-Ville (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 058 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 493 – 196 622 €
Soit1 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 2 Rue De L Eglise 70100 Gray-la-Ville | Maison | 140 m² | 136 500 € | 975 |
| 10/07/2024 | 5 Rue Des Bergeries 70100 Gray-la-Ville | Maison | 96 m² | 156 400 € | 1 629 |
| 07/06/2024 | 4 Rue Des Bergeries 70100 Gray-la-Ville | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |
| 19/01/2024 | 22 Rte De Velet 70100 Gray-la-Ville | Maison | 129 m² | 35 000 € | 271 |