101 Rue des Bouleaux 70000 Vaivre-et-Montoille
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2670E0317790P
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1978-1982
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 691 €/m² à Vaivre-et-Montoille (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 881 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 323 – 161 206 €
Soit1 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 14 Imp Des Prunus 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 121 m² | 195 000 € | 1 612 |
| 16/06/2025 | 14 Rue Des Bouleaux 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 94 m² | 123 500 € | 1 314 |
| 09/04/2025 | 39 Rue Des Saules 70000 Vaivre-et-Montoille | Appartement | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 19/02/2024 | 35 Rue Des Saules 70000 Vaivre-et-Montoille | Appartement | 87 m² | 99 000 € | 1 138 |
| 24/11/2023 | 73 Rue Des Bouleaux 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 106 m² | 151 000 € | 1 425 |