Signal Vente

45 Avenue de la Plage 70170 Port-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieF GESn° 2670E0164077O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026immeuble0661 m²DD2315
20/01/2026appartement058 m²FF38343
20/01/2026appartement058 m²CC17528
20/01/2026appartement080 m²DD20928
20/01/2026appartement058 m²DD20428
20/01/2026appartement080 m²DD20228
20/01/2026appartement067 m²CC17228
20/01/2026appartement067 m²DD21328
20/01/2026appartement067 m²DD20028
20/01/2026appartement067 m²DD20628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 823 €/m² à Port-sur-Saône (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 653 – 370 549 €
Soit5 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Av De La Plage 70170 Port-sur-SaôneMaison74 m²104 600 €1 414
08/12/20252 Rue Des Acacias 70170 Port-sur-SaôneMaison83 m²140 500 €1 693
04/12/202544 Av De La Plage 70170 Port-sur-SaôneMaison88 m²125 000 €1 420
14/11/20259 Av De Verdun 70170 Port-sur-SaôneMaison155 m²104 000 €671
30/10/20255 Rue Du Bois 70170 Port-sur-SaôneMaison85 m²112 000 €1 318
30/09/202524 Av Robert Roy 70170 Port-sur-SaôneMaison83 m²78 880 €950
19/09/202527 Av Du Parc 70170 Port-sur-SaôneMaison115 m²169 300 €1 472
11/07/202539 Av Du Parc 70170 Port-sur-SaôneMaison85 m²148 500 €1 747
31/05/202520 Rue Du Tertre 70170 Port-sur-SaôneMaison123 m²172 000 €1 398
30/04/202517 Av Robert Roy 70170 Port-sur-SaôneMaison108 m²233 000 €2 157
23/04/20258 Rue Du Bois 70170 Port-sur-SaôneMaison86 m²64 000 €744
11/04/20251 Rue Du Bois 70170 Port-sur-SaôneMaison79 m²134 000 €1 696
31/03/20252 Imp Du Tertre 70170 Port-sur-SaôneAppartement74 m²125 000 €1 689
04/12/202412 Rue Des Acacias 70170 Port-sur-SaôneMaison85 m²151 600 €1 784
19/09/20245 Rue De Blolequin 70170 Port-sur-SaôneMaison89 m²178 000 €2 000