7 Impasse du Rat 69290 Grézieu-la-Varenne
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2669E2479292G
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface260 m²
Construction1975
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 433 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Grézieu-la-Varenne (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 056 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation943 178 – 1 107 208 €
Soit3 943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 3 A All Des Pres 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 18/07/2025 | 63 Rte De Bordeaux 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 60 m² | 431 600 € | 7 193 |
| 18/07/2025 | 6367 Les Gdes Terres 69670 Vaugneray | Maison | 30 m² | 431 600 € | 14 387 |
| 04/07/2025 | 26 Che Du Rat 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 185 m² | 699 875 € | 3 783 |
| 26/02/2025 | 12 Che Du Michon 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 106 m² | 445 000 € | 4 198 |
| 09/01/2025 | 55 A Rte De Bordeaux 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 100 m² | 387 500 € | 3 875 |
| 06/12/2024 | 7 Imp Des Vignes 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 173 m² | 775 000 € | 4 480 |
| 15/11/2024 | 12 Che Du Rat 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 35 m² | 720 000 € | 20 571 |
| 15/11/2024 | 12 Che Du Rat 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 222 m² | 720 000 € | 3 243 |
| 20/08/2024 | 19 Che Du Rat 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 100 m² | 534 000 € | 5 340 |
| 18/04/2024 | 24 Che Du Rat 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 38 m² | 170 129 € | 4 477 |
| 20/12/2023 | 63 Rte De Bordeaux 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 60 m² | 430 800 € | 7 180 |
| 20/12/2023 | 6367 Les Gdes Terres 69670 Vaugneray | Maison | 30 m² | 430 800 € | 14 360 |
| 27/10/2023 | 3 A All Des Pres 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 55 m² | 185 000 € | 3 364 |