25 Rue de la Glunière 69200 Vénissieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2669E2477199T
D énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2017
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à Vénissieux (137 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 131 – 310 067 €
Soit3 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 43 Rue Gambetta 69200 Vénissieux | Appartement | 81 m² | 162 000 € | 2 000 |
| 24/09/2025 | 8 Rue Pasteur 69200 Vénissieux | Appartement | 60 m² | 207 000 € | 3 450 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Alfred Dreyfus 69200 Vénissieux | Appartement | 44 m² | 158 950 € | 3 613 |
| 26/08/2025 | 6 Rue Pasteur 69200 Vénissieux | Appartement | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Pasteur 69200 Vénissieux | Appartement | 77 m² | 252 500 € | 3 279 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Pasteur 69200 Vénissieux | Appartement | 37 m² | 139 000 € | 3 757 |
| 11/07/2025 | 40 B Rue Parmentier 69200 Vénissieux | Appartement | 74 m² | 154 000 € | 2 081 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Pdt Salvador Allende 69200 Vénissieux | Appartement | 44 m² | 173 020 € | 3 932 |
| 06/05/2025 | 40 B Rue Parmentier 69200 Vénissieux | Appartement | 74 m² | 177 000 € | 2 392 |
| 27/03/2025 | 4 Rue Pasteur 69200 Vénissieux | Appartement | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| 21/02/2025 | 40 B Rue Parmentier 69200 Vénissieux | Appartement | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
| 07/02/2025 | 40 B Rue Parmentier 69200 Vénissieux | Appartement | 89 m² | 149 000 € | 1 674 |
| 29/01/2025 | 2 Imp Morel 69200 Vénissieux | Maison | 139 m² | 244 000 € | 1 755 |
| 09/01/2025 | 43 Rue Gambetta 69200 Vénissieux | Appartement | 36 m² | 115 000 € | 3 194 |
| 05/12/2024 | 40 B Rue Parmentier 69200 Vénissieux | Appartement | 62 m² | 155 370 € | 2 506 |