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25 Rue Léo Lagrange 69190 Saint-Fons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2669E2475829B

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionaprès 2021
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Saint-Fons (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 110 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation355 080 – 416 833 €
Soit3 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202524 Rue Danielle Casanova 69190 Saint-FonsMaison72 m²208 000 €2 889
24/07/202524 Rue Leo Lagrange 69190 Saint-FonsMaison58 m²215 000 €3 707
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement27 m²610 000 €22 593
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement32 m²610 000 €19 063
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement30 m²610 000 €20 333
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement36 m²610 000 €16 944
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement13 m²610 000 €46 923
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement35 m²610 000 €17 429
30/06/20255 Rue Thirard 69190 Saint-FonsMaison92 m²380 000 €4 130
28/04/202540 Rue Emile Zola 69190 Saint-FonsAppartement91 m²120 500 €1 324
17/04/20258 Rue Leo Lagrange 69190 Saint-FonsMaison40 m²220 000 €5 500
07/03/202542 B Rue Carnot 69190 Saint-FonsAppartement69 m²160 000 €2 319
20/01/202527 Rue Robert Reynier 69190 Saint-FonsAppartement65 m²90 000 €1 385
13/01/202554 Rue Carnot 69190 Saint-FonsAppartement83 m²249 000 €3 000
13/01/202511 Rue Robert Reynier 69190 Saint-FonsAppartement37 m²134 000 €3 622