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5 Impasse du Bon Pasteur 69001 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2473828C

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 749 €/m² à Lyon (608 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 964 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 695 – 216 815 €
Soit5 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 B Rue Rene Leynaud 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²33 000 €1 222
29/12/202529 B Rue Neyret 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement29 m²183 288 €6 320
23/12/20252 Rue Du Bon-Pasteur 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement75 m²273 500 €3 647
20/12/20254 Rue Du Bon-Pasteur 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement35 m²100 000 €2 857
20/12/20259 Mte Des Carmelites 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²100 000 €3 704
19/12/202519 Rue Neyret 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²108 000 €4 000
19/12/202527 Pl De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement60 m²295 000 €4 917
19/12/20258 Rue Diderot 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement58 m²292 400 €5 041
19/12/20258 Rue Diderot 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement23 m²292 400 €12 713
17/12/202516 Rue Imbert Colomes 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement101 m²539 400 €5 341
17/12/20258 Rue General De Seve 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement61 m²348 000 €5 705
17/12/202518 Rue Tables Claudiennes 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement15 m²51 000 €3 400
16/12/20256 Pl Colbert 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement78 m²246 750 €3 163
15/12/202524 Mte Des Carmelites 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement26 m²199 600 €7 677
15/12/202535 Rue Tables Claudiennes 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement44 m²1 950 000 €44 318