338 Rue des 2 Ruisseaux 69400 Gleizé
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2472229P
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1976
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 523 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Gleizé (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen447 837 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation379 049 – 444 971 €
Soit2 951 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1460 Rue De Tarare 69400 Gleizé | Maison | 98 m² | 333 800 € | 3 406 |
| 23/10/2025 | 1394 Rue De Tarare 69400 Gleizé | Appartement | 65 m² | 169 400 € | 2 606 |
| 29/09/2025 | 1344 Rue De Tarare 69400 Gleizé | Maison | 104 m² | 225 000 € | 2 163 |
| 18/09/2025 | 9017 Chabert 69400 Gleizé | Maison | 92 m² | 263 789 € | 2 867 |
| 03/09/2025 | 75 Che Du Lavoir 69400 Gleizé | Maison | 92 m² | 385 450 € | 4 190 |
| 28/08/2025 | 1354 Rue De Tarare 69400 Gleizé | Maison | 104 m² | 245 000 € | 2 356 |
| 31/07/2024 | 324 Mte De Chervinges 69400 Gleizé | Maison | 98 m² | 325 630 € | 3 323 |
| 30/11/2023 | 1419 Rue De Tarare 69400 Gleizé | Maison | 104 m² | 1 459 826 € | 14 037 |
| 28/04/2023 | 1286 Rue De Tarare 69400 Gleizé | Maison | 208 m² | 378 750 € | 1 821 |
| 02/03/2023 | 10 Imp Sotizon 69400 Gleizé | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 |
| 01/03/2023 | 132 Rte De Saint Fonds 69400 Gleizé | Maison | 92 m² | 385 000 € | 4 185 |
| 13/10/2022 | 213 Rue Des Deux Ruisseaux 69400 Gleizé | Maison | 98 m² | 292 000 € | 2 980 |
| 14/02/2022 | 75 Che Du Lavoir 69400 Gleizé | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |
| 14/02/2022 | 75 Che Du Lavoir 69400 Gleizé | Maison | 39 m² | 280 000 € | 7 179 |
| 14/01/2022 | 3 Imp Des Geraniums 69400 Gleizé | Maison | 160 m² | 452 800 € | 2 830 |