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51 Rue Sébastien Gryphe 69007 Lyon

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2669E2470839D

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface493 m²
Construction1991
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 511 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement020 m²CA17223
09/11/2025appartement020 m²CA16218
19/10/2025appartement020 m²CA15918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 282 127 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 036 570 – 2 390 756 €
Soit4 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202534 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement20 m²64 000 €3 200
30/12/202516 Rue De L Universite 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement33 m²186 000 €5 636
30/12/2025116 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement41 m²200 000 €4 878
23/12/202526 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement30 m²141 500 €4 717
22/12/202532 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement69 m²355 000 €5 145
22/12/20255 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement29 m²125 000 €4 310
22/12/202519 Rue De La Thibaudiere 69007 Lyon 7e ArrondissementMaison70 m²606 000 €8 657
19/12/202532 Rue Pasteur 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement29 m²150 000 €5 172
18/12/202529 Rue Bechevelin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement69 m²250 000 €3 623
17/12/20256 Av Jean Jaures 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement84 m²370 700 €4 413
17/12/202549 Rue De La Thibaudiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²227 000 €3 603
15/12/20252 Rue Jangot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement24 m²118 000 €4 917
11/12/202541 Rue St-Michel 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²225 000 €5 114
11/12/202542 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement218 m²712 900 €3 270
10/12/202558 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²170 000 €4 048