23 Rue Docteur Albéric Pont 69005 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2470502E
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1975-1977
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 273 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 464 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 062 – 216 072 €
Soit3 923 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 88 B Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 29/12/2025 | 70 Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 23/12/2025 | 59 Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 258 800 € | 4 705 |
| 23/12/2025 | 59 Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 184 700 € | 3 694 |
| 19/12/2025 | 85 T Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 209 400 € | 3 377 |
| 18/12/2025 | 29 Rue Des Granges 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 168 000 € | 3 231 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Doc Alberic Pont 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 11/12/2025 | 43 Rue Doc Alberic Pont 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 151 500 € | 2 858 |
| 10/12/2025 | 90 Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 202 200 € | 3 370 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Ml Et Am Soucelier 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 136 m² | 630 000 € | 4 632 |
| 26/11/2025 | 4 Pl Benedict Tessier 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 198 000 € | 2 912 |
| 26/11/2025 | 23 Rue Doc Alberic Pont 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 213 000 € | 3 550 |
| 20/11/2025 | 17 Rue Doc Alberic Pont 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 108 m² | 435 850 € | 4 036 |
| 14/11/2025 | 43 Rue Doc Alberic Pont 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 179 000 € | 2 797 |
| 12/11/2025 | 68 Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |