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4 Place Raspail 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2669E2464912E

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 668 – 208 567 €
Soit4 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202579 Crs De La Liberte 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement21 m²53 000 €2 524
23/12/20259 Rue De La Victoire 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement42 m²120 000 €2 857
23/12/202526 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement30 m²141 500 €4 717
22/12/202532 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement69 m²355 000 €5 145
22/12/20255 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement29 m²125 000 €4 310
19/12/202532 Rue Pasteur 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement29 m²150 000 €5 172
18/12/202529 Rue Bechevelin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement69 m²250 000 €3 623
16/12/202521 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²198 900 €4 144
09/12/202519 Rue De La Victoire 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement19 m²119 000 €6 263
04/12/202513 Rue St-Michel 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement81 m²194 000 €2 395
28/11/202526 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²185 000 €3 854
27/11/202512 Rue De Bonald 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement15 m²110 000 €7 333
27/11/202512 Rue De Bonald 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²110 000 €2 340
27/11/202512 Rue De Bonald 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²189 500 €4 032
27/11/202512 Rue De Bonald 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement15 m²189 500 €12 633