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197 Rue Léon Blum 69100 Villeurbanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2669E2463870C

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface198 m²
Constructionavant 1948
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions151 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 000 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 747 €/m² à Villeurbanne (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen939 906 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation709 065 – 832 381 €
Soit3 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025398 Crs Emile Zola 69100 VilleurbanneAppartement49 m²130 000 €2 653
19/12/2025142 Rue Leon Blum 69100 VilleurbanneAppartement67 m²130 000 €1 940
12/12/2025410 Crs Emile Zola 69100 VilleurbanneAppartement69 m²145 000 €2 101
05/12/202535 Rue Frederic Fays 69100 VilleurbanneAppartement41 m²125 000 €3 049
25/11/202521 Rue De Delle 69100 VilleurbanneMaison87 m²425 800 €4 894
18/11/202549 Rue Frederic Fays 69100 VilleurbanneAppartement62 m²186 000 €3 000
07/11/2025142 Rue Leon Blum 69100 VilleurbanneAppartement67 m²160 000 €2 388
04/11/202521 Imp Frederic Fays 69100 VilleurbanneAppartement49 m²880 600 €17 971
04/11/202521 Imp Frederic Fays 69100 VilleurbanneAppartement36 m²880 600 €24 461
04/11/202521 Imp Frederic Fays 69100 VilleurbanneAppartement60 m²880 600 €14 677
27/10/202531 Rue Frederic Fays 69100 VilleurbanneAppartement58 m²185 000 €3 190
24/10/202551 Rue Frederic Fays 69100 VilleurbanneAppartement38 m²112 000 €2 947
21/10/202543 Rue Frederic Fays 69100 VilleurbanneAppartement38 m²130 000 €3 421
15/09/202511 Rue Frederic Fays 69100 VilleurbanneAppartement50 m²127 900 €2 558
03/09/2025398 Crs Emile Zola 69100 VilleurbanneAppartement88 m²185 000 €2 102