Impasse Bayet 69100 Villeurbanne
Maison · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2463058W
G énergie D GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1948-1974
Consommation871 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 378 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 747 €/m² à Villeurbanne (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 858 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 859 – 93 748 €
Soit3 893 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 76 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 17/12/2025 | 102 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 12/12/2025 | 102 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 43 m² | 151 000 € | 3 512 |
| 09/12/2025 | 7 Rue Pierre Louis Bernaix 69100 Villeurbanne | Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 25/11/2025 | 58 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 44 m² | 172 000 € | 3 909 |
| 24/11/2025 | 41 Rue Pierre Baratin 69100 Villeurbanne | Appartement | 82 m² | 243 700 € | 2 972 |
| 19/11/2025 | 24 Rue Pierre Baratin 69100 Villeurbanne | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 17/11/2025 | 91 A Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 64 m² | 223 700 € | 3 495 |
| 14/11/2025 | 71 Bd Eugene Reguillon 69100 Villeurbanne | Appartement | 37 m² | 122 000 € | 3 297 |
| 06/11/2025 | 3 Rue Berthelot 69100 Villeurbanne | Appartement | 65 m² | 226 000 € | 3 477 |
| 06/11/2025 | 73 Bd Eugene Reguillon 69100 Villeurbanne | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 06/11/2025 | 73 Bd Eugene Reguillon 69100 Villeurbanne | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 06/11/2025 | 73 Bd Eugene Reguillon 69100 Villeurbanne | Appartement | 48 m² | 275 000 € | 5 729 |
| 06/11/2025 | 73 Bd Eugene Reguillon 69100 Villeurbanne | Appartement | 50 m² | 275 000 € | 5 500 |
| 23/10/2025 | 86 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |