Signal Vente

52 Rue Lepêcheur 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2462409X

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1925
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement059 m²CB16261
26/09/2026appartement025 m²EB28769
26/09/2026appartement031 m²DB25161
26/09/2026appartement039 m²DB23061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 781 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 376 – 93 180 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025100 Che Du Gabugy 69120 Vaulx-en-VelinAppartement59 m²175 000 €2 966
01/12/2025104 Che Du Gabugy 69120 Vaulx-en-VelinAppartement60 m²180 000 €3 000
26/11/20252 Av Lefevre 69120 Vaulx-en-VelinMaison75 m²200 000 €2 667
24/11/20253 Rue Alfred Beraud 69120 Vaulx-en-VelinMaison102 m²300 000 €2 941
24/11/2025104 Che Du Gabugy 69120 Vaulx-en-VelinAppartement79 m²230 000 €2 911
25/07/20258 Av Lefevre 69120 Vaulx-en-VelinAppartement15 m²285 000 €19 000
25/07/20258 Av Lefevre 69120 Vaulx-en-VelinAppartement25 m²285 000 €11 400
28/05/2025100 Che Du Gabugy 69120 Vaulx-en-VelinAppartement37 m²135 000 €3 649
16/05/2025100 Che Du Gabugy 69120 Vaulx-en-VelinAppartement38 m²127 000 €3 342
09/05/2025140 Av Gabriel Peri 69120 Vaulx-en-VelinMaison140 m²300 000 €2 143
15/04/2025104 Che Du Gabugy 69120 Vaulx-en-VelinAppartement42 m²126 000 €3 000
31/03/202513 Rue Beausite 69120 Vaulx-en-VelinMaison126 m²160 000 €1 270
26/03/2025104 Che Du Gabugy 69120 Vaulx-en-VelinAppartement65 m²150 000 €2 308
21/03/2025104 Che Du Gabugy 69120 Vaulx-en-VelinAppartement43 m²138 800 €3 228
17/03/2025104 Che Du Gabugy 69120 Vaulx-en-VelinAppartement77 m²210 000 €2 727