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49 Rue d'Anvers 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2669E2462400O

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1944
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 209 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement025 m²DB24441
05/03/2026appartement034 m²EC32136
07/01/2026appartement036 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 997 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 199 – 192 755 €
Soit4 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue De L Universite 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement33 m²186 000 €5 636
22/12/202550 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement41 m²190 000 €4 634
22/12/202519 Rue De La Thibaudiere 69007 Lyon 7e ArrondissementMaison70 m²606 000 €8 657
19/12/202567 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement50 m²285 400 €5 708
16/12/202524 Rue Renan 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement85 m²386 000 €4 541
15/12/20252 Rue Jangot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement24 m²118 000 €4 917
15/12/202530 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement34 m²100 000 €2 941
11/12/202541 Rue St-Michel 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²225 000 €5 114
10/12/202558 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²170 000 €4 048
09/12/202516 Rue De L Universite 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement18 m²126 000 €7 000
09/12/20253 Rue Jangot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²156 000 €3 319
08/12/2025109 Rue Sebastien Gryphe 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement72 m²385 000 €5 347
08/12/202551 Rue Saint Jerome 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²285 000 €4 524
05/12/202560 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²176 500 €4 202
05/12/202585 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement34 m²169 000 €4 971