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7 Rue Octavio Mey 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2457860Y

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 287 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 115 – 322 962 €
Soit4 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue Juiverie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement68 m²286 660 €4 216
31/12/20252 Mte Saint Barthelemy 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement61 m²217 000 €3 557
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement102 m²1 242 919 €12 185
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement58 m²1 242 919 €21 430
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement59 m²1 242 919 €21 066
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement21 m²1 242 919 €59 187
23/12/20251 B Rue De La Loge 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement38 m²185 350 €4 878
19/12/20254 Rue Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement53 m²212 200 €4 004
19/12/202510 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement80 m²468 000 €5 850
15/12/20259 Pl Tobie Robatel 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement33 m²189 000 €5 727
15/12/20252 Rue Thimonnier 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement173 m²1 362 500 €7 876
12/12/20253 Pl De La Baleine 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement61 m²980 000 €16 066
11/12/20251 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement125 m²585 000 €4 680
09/12/20258 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement16 m²105 000 €6 563
08/12/202541 Quai Saint Vincent 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement134 m²638 650 €4 766