17 Rue Ernest Fabrègue 69009 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2454484C
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Lyon (812 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 744 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 991 – 218 338 €
Soit3 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 35 Rue Hector Berlioz 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 58 100 € | 1 660 |
| 19/12/2025 | 208 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 108 m² | 345 000 € | 3 194 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Ernest Fabregue 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 17/11/2025 | 4 Rue Ernest Fabregue 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 180 500 € | 3 840 |
| 06/11/2025 | 35 Rue Hector Berlioz 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Louis Bouquet 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 140 m² | 520 000 € | 3 714 |
| 28/10/2025 | 208 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 92 m² | 347 170 € | 3 774 |
| 27/10/2025 | 49 Rue Hector Berlioz 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 105 m² | 471 390 € | 4 489 |
| 16/10/2025 | 45 Rue Hector Berlioz 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 221 500 € | 2 606 |
| 30/09/2025 | 46 Rue Hector Berlioz 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 260 000 € | 4 643 |
| 19/09/2025 | 15 Rue Ernest Fabregue 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 190 200 € | 2 717 |
| 15/09/2025 | 200 Rue De St Cyr 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 94 m² | 340 000 € | 3 617 |
| 08/09/2025 | 172 Rue De St Cyr 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 08/09/2025 | 172 Rue De St Cyr 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 260 000 € | 5 306 |
| 27/08/2025 | 17 Rue Ernest Fabregue 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |